Doelstellingen

Wat willen we bereiken?

Wat gaan we daarvoor doen?

T1

1. Eigen beheer en exploitatie van gemeentelijke accommodaties waar mogelijk bij inwoners en verenigingen, op basis van eigen verantwoordelijkheid, initiatief en kracht.

1.1 Overdragen eigendom en verstrekken huisvestingssubsidie aan dorpshuizen, als onderdeel van Kern en Kader.

1.2 Overdragen eigendom en verstrekken huisvestingssubsidie en/of exploitatiesubsidie aan buitensportaccommodaties, als onderdeel van leefgebied en sport.

1.3 Onderzoek financiële haalbaarheid nieuwbouw Esdal College in Borger.

2. Een aantrekkelijk toekomstbestendig woonmilieu in 2025: aandacht voor leefbaarheid, woonbehoeften en voor iedere doelgroep een betaalbare woning.

2.1 Inzetten op kwaliteit woningvoorraad: verduurzamen en toekomstbestendig maken.

2.2 Gerichte aanpak in buurten door renovatie van huurwoningen en woonomgeving (eigen kracht, zelfredzaamheid). Zoals in de gebiedsagenda de Monden.

2.3 Voldoende betaalbaar aanbod voor mensen met een laag inkomen.

2.4 Inspelen op woonbehoeften van bijzondere doelgroepen, zoals starters, wonen en zorg en

2.5 Centrumplan Borger (afrondende fase), Visie Borger-West en Verkenning op de Gloep.

3. Inspelen op de verwachte demografische ontwikkelingen.

3.1 Opstellen masterplan woningbouw 2018+: omvang en kwaliteit van de woningvoorraad inpassen in de demografische ontwikkelingen en het ontwikkeling woon dashboard voor monitoring  van de staat van het wonen in onze gemeente.

3.2 Aantal te bouwen woningen bijstellen brengen o.b.v. prognose woonvisie en woningmarkt-onderzoeken (plancapaciteit).

3.3 Actualiseren van bestemmingsplannen (Actualiseren van de vijf komdorpen).

4. Het ontwikkelen van een aanpak om te komen tot een toekomst-bestendige woningvoorraad voor woningeigenaren met een laag inkomen (uitwerking regiodeal).

4.1 Wij ontwikkelen een gebiedsaanpak (proeftuin ‘toekomstbestendig wonen’) in het Mondengebied om de bestaande woningvoorraad kwalitatief te verbeteren op het gebied van duurzaamheid en levensloopbestendigheid.

5. Leefbaarheid in het Mondengebied vergroten (1e Exloërmond, 2e Exloërmond en Valthermond).

5.1 Uitvoering geven aan de projecten van de Gebiedsagenda de Monden.

Wonen en leefbaarheid
2.3 Hierover maken we prestatieafspraken met de woningcorporaties.

2.5 We werken momenteel aan de Visie Borger-West en de Verkenning op de Gloep (woningbouw oude fabrieksterrein Exloo) zit in de planvormingsfase.

3.1 Masterplan Woningbouw 2018+ is geen project maar een doorlopend proces. Onderdelen ervan kunnen als project worden opgezet om concrete producten te ontwikkelen.

Medio juni wordt de onderzoeksfase afgerond, zodat er een kader staat voor:  
1. Het opstellen van een Uitgangspuntennotitie voor het bod (met woningcorporaties) met richting voor de nieuwe in ontwikkeling zijnde Woonvisie;
2. Het opstellen van een eerste werkende versie van een dashboard Wonen, zodat monitoring van de woningmarkt geborgd is;
3. P&C cyclus opstellen voor woningmarktontwikkelingen, zodat verdere ontwikkeling van masterplan is geborgd in organisatie en helder is aan welke (deel)producten de komende periode behoefte is;
4. Snel en passend kunnen inspelen op nieuwe ontwikkelingen;
5. De vervolgfasen van het Masterplan bepalen.

3.2 Dit pakken we op in relatie tot het Masterplan Woningbouw 2018.

4.1 De proeftuin (uitwerking regiodeal) is in de onderzoeksfase. Onze gemeente heeft drie uitvragen gedaan, waarvan één bij KAW (maken buurtprofielen), één bij Woonservice (ook met particulieren, naast huurders, de gesprekken voeren) en één bestemd voor de huidige opbouwwerker (bevorderen sociale cohesie).

De invloed van Corona op de proeftuin 'Toekomstbestendig 2e Exloërmond' lijkt vooralsnog beperkt. Volgende stap is gesprekken voeren met particuliere bewoners. In plaats van fysiek gaat dit nu via telefoon. Verwachting is dat de opbrengst hieruit voldoende zal zijn voor een vervolg binnen de bestaande planning.
De planning is dat wij medio juni de eerste fase (onderzoeksfase) kunnen afronden.